哪些房屋需及時進(jìn)行安全鑒定：

　　1、房屋地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)明顯下沉、裂縫、變形等損壞現(xiàn)象;

　　2、房屋遭受自然災(zāi)害或突發(fā)事故引起的損壞現(xiàn)象;

　　3、房屋存在拆改結(jié)構(gòu)、改變使用功能或明顯加大使用荷載;

　　4、房屋超過設(shè)計使用年限需要繼續(xù)使用;

　　5、其他影響房屋安全需要進(jìn)行專項鑒定的情形。

這種方法為接近樓面承重能力實際值，故在要求準(zhǔn)確了解樓面承重能力極限值時采用，如銀行放置柜時，必須要進(jìn)行樓面承重能力測試，才能放置 房屋安全鑒定上海 第三方檢測中心

　　原位檢測法該方法主要包括：扁頂法、原位軸壓法和原位剪切法。扁頂法是采用扁式液壓測力器裝入開挖的砌體房屋灰縫中進(jìn)行對砌體強(qiáng)度的原位檢測方法，它較好地克服了取樣法的不足，但由于設(shè)備復(fù)雜，允許的極限應(yīng)變較小，檢測 砌體的極限強(qiáng)度受到限制。

業(yè)務(wù)廣泛，包含房屋重建危房鑒定、廠房檢測機(jī)構(gòu)、檢測房屋廠房結(jié)構(gòu)安全、房屋廠房安全評估、第三方房屋建筑檢測鑒定、房屋廠房抗震安全檢測、房屋廠房安全性檢測、農(nóng)村房屋檢測等！

　　提起仲裁或依法向人民法院起訴。如果上述途徑都不能解決，購房者可以根據(jù)法律規(guī)定和自己的實際情況起訴開發(fā)商。許多居民對類似住房出現(xiàn)的問題，不知道該如何投訴。在這里房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)小編提醒購房者，出現(xiàn)房 屋質(zhì)量問題先找開發(fā)商協(xié)商，弄清楚問題的性質(zhì)，再來選擇不同的處理方式，必要時可以請律師協(xié)助解決，以便更好地維護(hù)自己的權(quán)益。