辦理天心區(qū)各類房屋檢測鑒定報告

為了對房屋質(zhì)量進行監(jiān)督和檢測，另一方面也是為了檢驗房屋建造合同的完成度，在房屋竣工的時候，一般都需要對房屋進行質(zhì)量鑒定。不同的區(qū)域由于的差異對于房屋鑒定的標準也有所不同。關于衡陽市房屋質(zhì)量鑒定標準有哪些該問題在下文中就作出了相關解釋。 衡陽市房屋質(zhì)量鑒定標準有哪些? 1、檢測項目 通過對房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設備等進行全面檢測，建立和完善房屋質(zhì)量檔案，評價房屋質(zhì)量的過程。 2、適用范圍 保護建筑等需要進行全面檢測的房屋。 3、檢測內(nèi)容及過程 主要檢測參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。 4、非現(xiàn)場檢測項目 (1)混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度; (2)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 (3)木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。 5、檢測內(nèi)容過程 (1)調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結(jié)構(gòu)體系等資料。 (2)建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。 (3)抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應符合相關標準的規(guī)定。抽樣部位應含有代表性的損壞構(gòu)件。 (4)檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。 (5)檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。 (6)根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有承載能力。 (7)根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，以 上海 地區(qū)地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有抗震能力并復核抗震構(gòu)造措施。 (8)檢查房屋設備的運行狀況。保護建筑質(zhì)量綜合檢測方案和報告按規(guī)定報市房屋質(zhì)量檢測中心進行技術(shù)審查。 從以上內(nèi)容看出，對于衡陽市房屋質(zhì)量鑒定標準來說需要與實際房屋的類型進行結(jié)合。一般情況下來說，在進行房屋質(zhì)量檢測時，需要對于房屋的結(jié)構(gòu)、裝修材料以及抗壓能力等宏觀條件進行檢測，對于房屋的抗震能力以及房屋的運行狀態(tài)等都需要進行監(jiān)測。