商標質(zhì)押貸款|商標質(zhì)押貸款評估

       現(xiàn)在申請商標的難度越來越高，搶注的也越來越多。商標正在向金融資源、稀有資源的方向走去。商標質(zhì)押貸款，并不是新生事物，已經(jīng)有十幾年的歷史。只是因為其無形資產(chǎn)資產(chǎn)的特性，導(dǎo)致金融機構(gòu)對其風(fēng)險的把控難度極大，商標質(zhì)押貸款規(guī)模化依然是難題。

       商標質(zhì)押貸款條件（注，只是通常條件，非一定條件，不同的金融機構(gòu)由于其風(fēng)險控制程度不同，商標質(zhì)押貸款條件也會有所不同）

1. 取得經(jīng)國家商標局核準的《商標注冊證》、商標專用權(quán)可依法轉(zhuǎn)讓(產(chǎn)權(quán)明晰)、商標價值經(jīng)具有資產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)評估;

2. 企業(yè)至少連續(xù)三年盈利,在行業(yè)中具有相當?shù)囊?guī)模,有穩(wěn)定的產(chǎn)品和市場,管理和財務(wù)核算規(guī)范。

3. 屬于****或省市**商標(須在有效期內(nèi)),且商標使用已超過三年;

4. 企業(yè)及其法定代表人或?qū)嶋H控制人、股東無不良信用記錄;在工商、稅務(wù)、海關(guān)等部門無不良記錄。

商標質(zhì)押貸款流程：

1. 企業(yè)和銀行雙方達成商標貸款意向;

2. 由企業(yè)或銀行委托專業(yè)的評估機構(gòu),對商標價值進行評估;

3. 銀行和企業(yè)簽訂貸款意向書;

4. 向商標局進行商標質(zhì)押登記,取得質(zhì)權(quán)證。

5. 銀行拿到質(zhì)權(quán)證后向企業(yè)放款,有的銀行在貸款過程中還需第三方機構(gòu)進行擔保。

商標質(zhì)押貸款有一關(guān)鍵環(huán)節(jié)，就是商標價值評估。在商標權(quán)評估中，經(jīng)常使用的方法(原則)有三種:

1.重置成本法 ，即在現(xiàn)有的技術(shù)和市場條件下，重新開發(fā)一個同樣價值的商標所需的投入作為商標權(quán)評估價值的一種方法。它需要把商標權(quán)主體的有關(guān)廣告宣傳、售前售后服務(wù)附加值、有關(guān)的公益救濟性捐贈等累加起來作為商標權(quán)的評估值。

這種方法，其實是不符合商標權(quán)的準則的，商標權(quán)具有專有性，這種方法無形的破壞了商標權(quán)的專有性。

2.收益現(xiàn)值法，即以特定商標在有效期內(nèi)的預(yù)期收益作為商標權(quán)的評估值。根據(jù)我國商標法的規(guī)定，注冊商標的有效期為10年，期滿可以續(xù)展，續(xù)展沒有次數(shù)的限制。即商標權(quán)人只要遵守法律規(guī)定，可以永遠擁有商標權(quán)。收益現(xiàn)值法的評估，只在注冊商標的有效期內(nèi)進行評定，有其一定的局限性。沒有反映出該商標連續(xù)使用、注冊的實際情況。

3.市場比較法 ，即通過市場調(diào)查，選擇一個或幾個與被評估商標相同或相似的商標作為比較對象，分析比較對象的交易價格和交易條件，進行對比調(diào)查，估算出評估商標價值的方法。這種方法在實踐中操作很困難，因為特定的商標權(quán)的交易是不公開的，雙方所成交的項目及條件常常不為他人所知:有些商標權(quán)的交易信息可以獲知，但可比性出入很大。因為每個企業(yè)的規(guī)模、贏利、產(chǎn)品質(zhì)量、經(jīng)營管理水平、售后服務(wù)和廣告宣傳等存在很大差異，無法做出科學(xué)、合理的資產(chǎn)對比和評估。

**商標評估機構(gòu)-北京中鵬衡資產(chǎn)評估有限公司是為落實2005年財政部令第22號和財政部財企【2005】90號文件“關(guān)于資產(chǎn)評估機構(gòu)管理的有關(guān)規(guī)定”，將資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)從原有會計業(yè)務(wù)分立，原隸屬于中國民航局，由國家財政部、北京市財政局聯(lián)合授予資格的資產(chǎn)評估機構(gòu)，是中國資產(chǎn)評估協(xié)會和北京資產(chǎn)評估協(xié)會的直屬會員單位。公司籍改革開放的大潮應(yīng)運而生，成長之路伴隨著中國資產(chǎn)評估評估行業(yè)的誕生及發(fā)展。

        公司現(xiàn)有一支門類齊全、結(jié)構(gòu)合理、德才兼?zhèn)?、勇于?chuàng)新的資產(chǎn)評估人才隊伍，從業(yè)人員中90%以上擁有本科以上學(xué)歷，60%以上擁有各類工程、技術(shù)、經(jīng)濟類中**專業(yè)職稱。中鵬衡作為專業(yè)鑒證類服務(wù)機構(gòu)，在無形資產(chǎn)評估、企業(yè)價值評估、土地評估、房地產(chǎn)評估、機器設(shè)備評估、礦業(yè)權(quán)評估、林權(quán)評估、金融資產(chǎn)評估、財務(wù)報告目的評估、稅基評估等領(lǐng)域享有重要地位。

       中鵬衡為全國數(shù)百家企業(yè)成功運作商標質(zhì)押貸款評估服務(wù)，免費為企業(yè)做商標質(zhì)押查詢和后期質(zhì)押登記手續(xù)，經(jīng)驗豐富，服務(wù)質(zhì)量得到企業(yè)和金融機構(gòu)的一致認可。