全國(guó)大額資金過(guò)橋

1、銀行倒貸過(guò)橋

定義：過(guò)橋業(yè)務(wù)是指客戶(hù)在還舊借新時(shí)，自身缺少部分資金還貸，由資方墊付并收取費(fèi)用，待新貸款發(fā)放后歸還資方資金。我們的過(guò)橋資金比較靈活，資金回報(bào)率高，風(fēng)險(xiǎn)較高，要嚴(yán)格控制資金流向，避免企業(yè)挪用資金，排查銀行抽貸可能性，這種資金對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)很重要。分類(lèi)：信用類(lèi)、抵押類(lèi)期限：幾天至一周。

收取資料：

1)、借款合同。(借款主體，金額，還款日期)。

2)、新的批復(fù)。

3)、企業(yè)報(bào)告

4)、第二還款來(lái)源包括應(yīng)收賬款項(xiàng)目回款。

5)、額外加固措施。(如房產(chǎn)股票有價(jià)，變現(xiàn)容易)備注：有五大類(lèi)的房產(chǎn)是不能抵押的，也就是在客戶(hù)給我們?cè)黾拥募庸涛镏?，如果存在這些產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的房產(chǎn)，我們不用考慮。

第一類(lèi)：權(quán)屬有爭(zhēng)議的房產(chǎn)。(有糾紛，違章建筑，小產(chǎn)權(quán))

第二類(lèi)：用于教育醫(yī)療市政等公共福利事業(yè)的房產(chǎn)。

第三類(lèi)：列入文物保護(hù)建筑，具有重要紀(jì)念意義的建筑

第四類(lèi)，依法公告并且列入拆遷范圍的房產(chǎn)。

第五類(lèi)，被依法查封扣押監(jiān)管等以其他形式限制交易的房產(chǎn)。去建委核實(shí)房產(chǎn)是否干凈，房產(chǎn)抵薄，除非抵押值特別低，可作為二抵。