房屋檢測，又稱房屋質量檢測，是對房屋質量及房屋結構進行檢測，評估并出具檢測鑒定報告的過程。

當出現(xiàn)下列情況之一時，應按照相關規(guī)程對房屋進行檢測鑒定：

1)房屋因使用不當、老化等原因，出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化;

2)處于安全使用要求，需要了解房屋的結構現(xiàn)狀和安全性;

3)外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷(相鄰工程施工：深基坑開挖);

4)房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求;

5)房屋擬進行修繕、改建(包括不限于加層、插層等)、整體遷移等;

6)對房屋質量狀況有異議;

7)出于建筑保護要求，需要了解房屋的工作現(xiàn)狀和目標使用期內的可靠性;

8)房屋超過設計使用的年限;

9)或有其他需要。

既有建筑物檢測類型主要有：

① 房屋結構抗震性能鑒定與評估

② 房屋結構安全性檢測評估

③ 房屋損壞趨勢檢測監(jiān)測

④ 房屋完損狀況檢測

⑤ 危險房屋的檢測鑒定

⑥ 災后建筑物的安全檢測與評估

⑦ 歷史建筑的綜合檢測評估

⑧ 其他專項檢測

房屋檢測應根據(jù)實際情況及業(yè)主要求，選用不同類型的檢測，檢測內容、方法及要求應符合相應檢測規(guī)范的具體規(guī)定。

公司2016年～2021年連續(xù)六年榮獲“房屋安全鑒定工作單位”。2016年～2020年連續(xù)五年榮獲“守合同重信用企業(yè)”稱號。2021年榮獲佛山市順德區(qū)勘查設計咨詢協(xié)會“企業(yè)”稱號。還榮獲其他多項榮譽表彰。

1、混凝土強度檢測技術

混凝土強度的檢測方法包括無破損檢測和半破損檢測。無破損檢測方法有回彈法、超聲波法、超聲回彈綜合法、射線吸收與散射法等。半破損檢測方法主要有后裝拔出法、鉆芯法等等。不同檢測方法的檢測原理、檢測精度和檢測技術要求都是不同的，實際檢測時，應綜合考慮各種因素選擇一種或幾種方法。目前常用的方法有回彈法、超聲回彈綜合法、后裝拔出法、鉆芯法。

2、混凝土質量及病害檢測技術

橋梁技術是給混凝土橋梁、大壩做體檢，了解其病害情況和工藝水平。做質量檢測或者為綜合治理提供依據(jù)。它通過聲波透過混凝土的速度反映混凝土的密實性、均勻性、彈性模量與強度分布，由此了解混凝土梁橋澆筑質量和當前的健康程度?；炷恋穆暡ㄋ俣瓤梢宰鳛樵u價混凝土抗壓強度與密實度的定量指標?；炷恋牟ㄋ倥c混凝土抗壓強度有正相關關系，已被大量理論研究和測試對比數(shù)據(jù)證明了。